STENEN - Local commercial à Louer de 353m² à CABRIES - Produit 13.11718

Description

Au coeur de Plan de Campagne, première zone commerciale d'Europe, l'activité atteint des niveaux exceptionnels avec plus de 60 000 visiteurs quotidiens. Sa notoriété s'appuie sur une offre variée et sur la présence d'enseignes reconnues qui contribuent à son dynamisme continu.

Le local se situe dans un secteur particulièrement fréquenté, entouré de plus de 400 enseignes telles qu'AvantCap, Truffaut, Castorama, Leroy Merlin, Boulanger, Basic Fit, ainsi que de nombreux restaurants et du cinéma Pathé. Cette implantation garantit un flux constant et une visibilité idéale pour un projet de restauration.

D'une surface d'environ 353 m², le local offre une large façade permettant une mise en avant optimale. Il bénéficie d'un emplacement pour gaine d'extraction et d'une terrasse, adaptée aux concepts de restauration. Les locaux seront livrés neufs en septembre 2026, en brut de béton avec fluides en attente.
Un parking en silo de plus de 200 places accompagne le site.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr