LOCOPRO BOUCHES DU RHONE - Local commercial à Louer de 130m² à LA CIOTAT - Produit 13.11748

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial entièrement aménagé pour une activité de restauration, idéalement situé aux portes de la zone commerciale de La Ciotat.

D'une surface intérieure optimisée, ce local dispose également d'une terrasse de 27 m² et bénéficie d'un équipement complet : four, piano de cuisson, chambre froide, mobilier de salle, système de climatisation matériels neufs à reprendre, montant à négocier.

Situé dans un secteur en pleine expansion, cet emplacement bénéficie d'un flux constant tout au long de la semaine, avec une affluence renforcée en soirée et le week-end.

Le local offre une surface de vente fonctionnelle et modulable, permettant d'adapter l'aménagement selon les besoins spécifiques de votre concept.

De nombreuses places de stationnement, en extérieur et en sous-sol, facilitent l'accès pour votre clientèle.

👉 Une opportunité rare pour tout restaurateur ou commerçant souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et dynamique de La Ciotat.

📞 Contactez LOCOPRO dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

45.500 Euros/an HTHC
961 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
KOOK	RDC	COMMERCE	116 m2	40 600Euros	3132Euros	LIBRE	immediate
	RDC	LOCAL TECH	14 m2	4 900Euros	378Euros	LIBRE	immediate
	RDC	TERRASSE	27 m2	2 700Euros		LIBRE	immediate