Local commercial à Louer de 130m² à La Ciotat - Réf. 13.11748
Présenté par STENEN
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Description
La Ciotat connaît un développement continu grâce à son attractivité touristique, son port dynamique et son tissu économique en plein essor. L'entrée de ville concentre une grande partie de cette activité, portée par la présence de zones commerciales, d'équipements publics et de pôles de loisirs.
Le local est situé au début de la zone commerciale, à proximité immédiate du complexe cinéma, dans un secteur très fréquenté par les habitants comme par les visiteurs. Cette localisation garantit un flux constant, particulièrement adapté aux activités de restauration recherchant visibilité et accès rapide.
D'une superficie d'environ 130 m², le local dispose également d'une terrasse de 27 m², idéale pour compléter l'accueil en salle. Entièrement équipé pour la restauration : four, piano de cuisson, chambre froide, mobilier, climatisation - il permet une mise en exploitation rapide.
L'ensemble du matériel neuf est à reprendre, avec un montant ajustable selon les conditions envisagées.
Nous contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
45.500 Euros/an HTHC
961 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| KOOK | RDC | COMMERCE | 116 m2 | 40 600Euros | 3132Euros | LIBRE | immediate |
| RDC | LOCAL TECH | 14 m2 | 4 900Euros | 378Euros | LIBRE | immediate | |
| RDC | TERRASSE | 27 m2 | 2 700Euros | LIBRE | immediate |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
