Local d'activite à Louer de 2.451m² à Vitrolles - Réf. 13.11762
Présenté par LOCOPRO BOUCHES DU RHONE
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Description
Nous vous proposons à la location un local mixte de 2 451 m² situé à Vitrolles, idéal pour les entreprises recherchant un site fonctionnel combinant espaces d'activité et bureaux. Ce bien comprend 1 725 m² d'espace d'activité avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, offrant polyvalence pour la logistique, le stockage ou la production, ainsi que 726 m² de bureaux lumineux aménagés en open space, favorisant un cadre de travail moderne et collaboratif.
Parfaitement situé à proximité immédiate des grands axes routiers, ce local garantit une excellente accessibilité pour les flux de marchandises et les collaborateurs. La fibre optique assure une connectivité optimale adaptée aux besoins numériques actuels. L'agencement des espaces facilite une circulation fluide, renforçant la productivité et la cohésion des équipes.
Le bien est proposé avec des conditions financières comprenant six mois de garantie à première demande et trois mois de dépôt de garantie. Ce local constitue une opportunité rare sur le secteur de Vitrolles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
245.100 Euros/an HTHC
18.399 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| L8/L11/L12 | RDC | MIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX | 2451m2 | 245 100Euros | 17 941,32Euros | LIBRE | immediate |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
