logo-locauxrama

Local d'activite à Louer de 1.255m² à Lambesc - Réf. 13.11765

Présenté par LOCOPRO BOUCHES DU RHONE

131.755€ /an HTHC

Touchez l'image pour voir tous les visuels

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité de 1 255 m² situé à Lambesc, au sein d'un site neuf et sécurisé, pensé pour accueillir une large gamme d'activités professionnelles. Divisible à partir de 243 m², ce local hybride s'adapte aux besoins spécifiques de chaque entreprise, avec la possibilité de créer des mezzanines sur toutes les surfaces pour optimiser l'espace de travail ou de stockage.

Le site est entièrement clos et équipé d'un portail, avec un cheminement PMR, garantissant un environnement à la fois sécurisé et accessible. Il bénéficie également de prestations techniques modernes, comme des onduleurs associés à des panneaux photovoltaïques, permettant une gestion énergétique optimisée. L'ensemble est équipé de quatre portes sectionnelles de 4,50 mètres de hauteur, avec une hauteur sous plafond allant de 7 à 7,50 mètres, assurant une grande flexibilité logistique.

Une aire de retournement adaptée aux semi-remorques avec un diamètre de 25 mètres facilite les manoeuvres, et un local dédié aux ordures ménagères est également prévu. Le nombre de places de parking est en cours de validation avec le propriétaire, mais jusqu'à 18 emplacements sont envisageables.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'équipe LOCOPRO.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Honoraires :

  • 131.755 Euros/an HTHC

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelParkingsDisponibilité
P1RDCENTREPOT278m229 190Eurosdisponibleimmediate
P2RDCENTREPOT367m238 535Eurosdisponibleimmediate
P3RDCENTREPOT243m225 515Eurosdisponibleimmediate
P4RDCENTREPOT367m238 535m2disponibleimmediate

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Offres similaires

Surface totale 195 m² - Dispo. Immédiate

LOCAL D'ACTIVITE

13410, LAMBESC

13_1052

Surface totale 367 m² - Dispo. FEVRIER 2025

LOCAL D'ACTIVITE

13410, LAMBESC

13_0725

De 243 m² à 1255 m² - Dispo. Immédiate

LOCAL D'ACTIVITE

13410, LAMBESC

13_5039