Local commercial à Louer de 513m² à Aix En Provence - Réf. 13.11777
Présenté par STENEN
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Description
Aix-en-Provence s'impose comme l'un des pôles économiques majeurs du sud, porté par un tissu d'entreprises variées, des zones d'activités structurées et une forte attractivité commerciale. Le secteur de La Pioline concentre une grande partie de cette dynamique grâce à sa situation stratégique et au flux constant qu'il génère.
Le local proposé se situe à l'entrée immédiate de ce secteur recherché, à proximité directe des principaux axes routiers. Cette implantation garantit une visibilité naturelle et un accès simple, apprécié des enseignes comme du public.
La surface en rez-de-chaussée offre environ 513 m², avec une possible division dès 200 m². L'ensemble est complété par une terrasse de 163 m², particulièrement attractive pour une activité de restauration ou de brasserie. Plus de 300 places de parking se trouvent autour du site.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
154.000 Euros
153.900 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Droit d'entrée | Disponibilité |
| LOT 1 | RDC | COMMERCE | 513 M2 | 153 900Euros | 12 312Euros | 154 000Euros | immédiate |
| TERRASSE | 163 M2 | immédiate |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
