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Local commercial à Ceder de 300m² à Marseille - Réf. 13.11830

Présenté par LOCOPRO BOUCHES DU RHONE

350.000€

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Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'environ 300 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Marseille, dans un secteur commerçant très recherché.

Ce local bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate des principales enseignes nationales et internationales. Il se trouve au sein d'un environnement commerçant dynamique, bénéficiant d'un flux piéton soutenu et d'un bon niveau de visibilité.

Le bien dispose d'une façade linéaire d'environ 20 mètres et d'une hauteur sous plafond supérieure à 5 mètres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce format rare en centre-ville est parfaitement adapté à une activité de vente au détail, de décoration, de prêt-à-porter ou de concept store.

Des parkings publics se trouvent à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle.

Une opportunité à saisir pour toute enseigne souhaitant s'implanter durablement dans le centre-ville de Marseille.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans attendre le cabinet LOCOPRO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Cession :

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 350.000 Euros

  • 85.000 Euros/an HTHC

  • 9.600 Euros/an

  • 9 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


EtageTypeSurfaceLoyer annuelDroit au bailDisponibilité
rdccommerce300m285 000Euros350 000Eurosà définir

Linéaire façade de 20ml

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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