Local commercial à Louer à partir de 120m² à Marseille - Réf. 13.11871
Présenté par STENEN
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Description
Au coeur de l'hypercentre marseillais, ce local bénéficie d'un positionnement exceptionnel, au sein de l'un des axes les plus fréquentés de la ville. Le secteur concentre une forte activité commerciale et une affluence piétonne soutenue, portée notamment par la présence d'enseignes internationales majeures qui structurent l'attractivité du quartier.
Le bien propose 635 m² au total, dont 310 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'accueil du public et 325 m² en sous-solpouvant accueillir réserves, stockages ou locaux techniques. L'ensemble peut être divisé en deux unités, permettant d'envisager plusieurs formats d'implantation selon les besoins.
Un emplacement rare dans un environnement commercial de tout premier plan.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
43.200 Euros/an HTHC (360 Euros/m2/an HTHC)
33.000 Euros/an
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Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer | Charges | Disponibilité |
| RDC | COMMERCE | 310 | 228 600Euros | 11 000Euros | Immédiate |
| SS | COMMERCE | 325 |
Linéaire façade de 20ml
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
