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Local commercial à Louer de 211m² à Marseille - Réf. 13.11880

Présenté par LOCOPRO BOUCHES DU RHONE

48.000€ /an HTHC

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Description

LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 211 m², idéalement situé dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la place Castellane et de l'avenue du Prado. Ce secteur emblématique bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la présence du métro, des lignes de bus et de nombreux axes routiers reliant le centre-ville aux quartiers résidentiels et tertiaires du sud de Marseille.

Le local dispose d'une surface en rez-de-chaussée offrant de multiples possibilités d'aménagement pour accueillir diverses activités. Possibilité de 150m2 supplémentaires. Son emplacement garantie une visibilité de premier ordre dans un environnement dynamique. Le quartier bénéficie d'un flux constant de piétons et de véhicules, favorisant l'attractivité et la notoriété de toute enseigne souhaitant s'y implanter.

La proximité immédiate de commerces, de bureaux, de services et de pôles d'animation fait de ce local une véritable opportunité pour des activités de services ou de commerce de détail.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Honoraires :

  • 48.000 Euros/an HTHC

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 211 m²
Linéaire façade de 4ml

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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