Local commercial à Ceder de 150m² à Aix-en-provence - Réf. 13.11887
Présenté par STENEN
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Description
Aix-en-Provence s'impose comme l'un des pôles économiques majeurs du territoire, portée par une démographie dynamique, un tissu d'entreprises varié et une attractivité renforcée par sa position stratégique dans le sud de la France. Les zones commerciales de la ville figurent parmi les plus fréquentées de la région.
Implanté au coeur de la zone commerciale de La Pioline, le local bénéficie d'un emplacement de premier rang, au contact direct d'un environnement très animé regroupant de nombreuses enseignes nationales. La visibilité y est forte, que ce soit depuis les axes de circulation ou depuis les flux internes au site.
Le bien développe 150 m², dont 130 m² en rez-de-chaussée complétés par 20 m² à l'étage. Les volumes disponibles offrent une configuration fonctionnelle adaptée à divers usages commerciaux.
Pour organiser une visite et étudier votre implantation, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
310.000 Euros NET
26.401 Euros/an HTHC
9 % HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Droit au bail | Loyer annuel | Parkings | Disponibilité |
| RDC | COMMERCE | 130m2 | 310 000Euros | 26 400Euros | oui | A défnir |
| MEZZANINE | réserve + Locaux sociaux | 20m2 |
Accès routiers
A51 / D9
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 1130 m² - Dispo. A convenir entre les parties
LOCAL COMMERCIAL
13290, AIX EN PROVENCE
13_11689