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Local commercial à Louer de 1.055m² à Marseille - Réf. 13.11915

Présenté par STENEN

211.000€ /an HTHC

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Description



La Valentine : un secteur commercial incontournable à Marseille
À l'est de Marseille, la zone de La Valentine est l'un des principaux pôles commerciaux de la métropole. On y retrouve une forte concentration d'enseignes nationales et internationales, attirant chaque jour un public varié, venant aussi bien du centre-ville que des communes voisines.

Un emplacement stratégique en coeur de zone
Le local profite d'une situation privilégiée, directement au centre de cette zone très fréquentée. L'accès par l'autoroute A50 est rapide et fluide, ce qui contribue au flux important de véhicules qui traverse le secteur. Les commerces voisins animent quotidiennement l'environnement immédiat.

Un local commercial de 792 m²Implanté dans un ensemble immobilier dédié au commerce, le bien offre 792 m² de surface de plain-pied. L'espace, fonctionnel et adaptable, peut accueillir différentes activités souhaitant s'implanter dans un secteur visible et dynamique.Une visite peut être programmée sur simple demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 211.000 Euros/an HTHC

  • 42.200 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
RDC HAUTCOMMERCE1055 m2211 000 Euros84 400 EurosouiA définir

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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