logo-locauxrama

Local commercial à Louer de 429m² à Marseille - Réf. 13.11915

Présenté par STENEN

85.800€ /an HTHC

Touchez l'image pour voir tous les visuels

Description



La Valentine : un secteur commercial incontournable à Marseille
À l'est de Marseille, la zone de La Valentine est l'un des principaux pôles commerciaux de la métropole. On y retrouve une forte concentration d'enseignes nationales et internationales, attirant chaque jour un public varié, venant aussi bien du centre-ville que des communes voisines.

Un emplacement stratégique en coeur de zone
Le local profite d'une situation privilégiée, directement au centre de cette zone très fréquentée. L'accès par l'autoroute A50 est rapide et fluide, ce qui contribue au flux important de véhicules qui traverse le secteur. Les commerces voisins animent quotidiennement l'environnement immédiat.

Un local commercial de 429 m²Implanté dans un ensemble immobilier dédié au commerce, le bien offre 429 m² de surface de plain-pied. L'espace, fonctionnel et adaptable, peut accueillir différentes activités souhaitant s'implanter dans un secteur visible et dynamique.Une visite peut être programmée sur simple demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 85.800 Euros/an HTHC

  • 17.160 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
RDC HAUTCOMMERCE429 m285 800 Euros34 320 EurosouiA définir

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Offres similaires

Surface totale 175 m² - Dispo. 01/10/2026

LOCAL COMMERCIAL

13007, MARSEILLE

13_002110

Surface totale 149 m² - Dispo. Immédiate

LOCAL COMMERCIAL

13008, MARSEILLE

13_11879

Surface totale 149 m² - Dispo. IMMEDIATE

LOCAL COMMERCIAL

13008, MARSEILLE

13_5113