Local d'activite à Louer de 1.600m² à Marseille - Réf. 13.11916

Description

Votre agence Locopro vous propose la location d'un entrepôt d'exception de 1 600 m² idéalement situé dans le 13ème arrondissement de Marseille.

En plein coeur d'une zone stratégique, cet entrepôt bénéficie d'un accès immédiat aux grands axes routiers grâce à sa proximité avec la L2, vous offrant une connexion rapide et fluide vers les autoroutes. Que vous soyez à la recherche d'un espace de stockage, de logistique ou d'activités industrielles, ce local est conçu pour répondre à vos besoins avec efficacité et flexibilité.

D'une surface totale de 1 600 m², cet entrepôt propose une hauteur sous plafond variable, allant de 3,70 mètres sous poutre à 5 mètres due à sa toiture en shed qui permet une excellente luminosité naturelle sur l'ensemble de la surface du local. Deux portes sectionnelles facilitent les manoeuvres de chargement et déchargement, garantissant une circulation optimale des marchandises. L'espace extérieur permet aussi les manoeuvres de retournement sans aucun problème.

Un espace bureau est également intégré à l'ensemble, offrant un cadre pratique pour la gestion administrative ou les réunions professionnelles. La toiture sera entièrement rénovée avant l'entrée dans les lieux du prochain locataire.

Situé dans un environnement dynamique et bien desservi, cet entrepôt représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans la région marseillaise. Profitez d'un emplacement de choix, alliant accessibilité, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr