STENEN - Local d'activite à Vendre de 1027m² à PEYNIER - Produit 13.11918

Description

Le cabinet Stenen vous propose à la vente un local d'activité à usage d'entrepôt, idéalement situé au sein de la zone d'activités de PeynierRousset, à proximité immédiate de l'autoroute A52, offrant une excellente accessibilité vers Aix-en-Provence, Marseille et la vallée de l'Arc. Ce secteur dynamique accueille de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et logistiques, dans un environnement professionnel structuré.

Le bâtiment développe une surface fonctionnelle et bien agencée, comprenant une partie bureaux, un atelier et un vaste espace entrepôt à fortes capacités de stockage. La hauteur sous plafond de 7 mètres permet une exploitation optimale des volumes.

Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'un quai de déchargement, facilitant les opérations logistiques. La toiture isolée assure confort thermique et protection des marchandises.
Une opportunité rare sur le secteur.
L'ensemble bénéficie d'un parking privatif généreux avec 12 emplacement dédiés, facilitant la circulation des véhicules légers et utilitaires, ainsi que l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
Cet actif représente une opportunité rare sur le secteur, alliant accessibilité, fonctionnalité et environnement professionnel de qualité.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Stenen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr