LOCOPRO BOUCHES DU RHONE - Local commercial à Louer de 408m² à AUBAGNE - Produit 13.11932

Description

LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 408 m² avec une terrasse privative de 156 m², exclusivement destiné à une activité de restauration. Idéalement situé au coeur de la zone commerciale d'Aubagne, ce bâtiment neuf bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'A52 et des principaux axes reliant Marseille et le Pays d'Aix.

Le local développe un plateau fonctionnel et lumineux, offrant de belles hauteurs sous plafond et une configuration adaptée à tout concept de restauration. Toutes les attentes et passages techniques nécessaires à l'installation d'une gaine d'extraction sont prévus, permettant la mise en place d'une cuisine professionnelle conforme aux normes en vigueur. La terrasse de 156 m², bien exposée et visible depuis les axes principaux, constitue un véritable atout pour accueillir la clientèle dans un cadre agréable.

L'environnement est particulièrement attractif, animé par la présence d'enseignes nationales et locales générant un flux régulier de visiteurs tout au long de la journée.

Une opportunité rare sur un secteur recherché et dynamique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr