Local commercial à Louer de 104m² à Gardanne - Réf. 13.11934
Présenté par LOCOPRO BOUCHES DU RHONE
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Description
LOCOPRO vous propose à la location, avec une cession de droit au bail de 20 000 Euros, un local commercial d'environ 104 m² idéalement situé au sein d'un retail dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle constant grâce à la présence d'une grande enseigne alimentaire en façade.
Le local développe une surface fonctionnelle et bien agencée, adaptée à de nombreuses activités commerciales. Sa large vitrine offre une belle luminosité naturelle et une visibilité optimale depuis les axes principaux.
L'environnement immédiat est marqué par la présence d'enseignes nationales et locales générant un trafic régulier tout au long de la journée. Le site dispose également de parkings mutualisés facilitant l'accès pour la clientèle.
Une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur attractif, au coeur d'un pôle commercial porteur.
Contactez LOCOPRO pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur le dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
24.073 Euros/an HTHC
1.428 Euros/an
30 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| RDC | COMMERCE | 104 | 24 073 Euros | 600 Euros | oui | A définir |
Accès routiers
D6
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
