Local commercial à Louer à partir de 71m² à Les Milles - Réf. 13.11973
Présenté par STENEN
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Description
Local commercial neuf au coeur de la zone des Milles. Emplacement N°1
Le secteur d'Aix-en-Provence s'impose comme l'un des pôles économiques majeurs de Provence, porté par un tissu dense d'entreprises, une attractivité tertiaire reconnue et une dynamique constante en matière d'implantations professionnelles. La zone des Milles en constitue l'épicentre, concentrant activités, services et commerces dans un environnement à forte valeur ajoutée.
Implanté en plein coeur de cette zone stratégique, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un flux automobile soutenu, au sein d'un secteur rassemblant plus de 40 000 salariés. L'environnement immédiat est structuré autour de nombreuses entreprises, générant une fréquentation régulière et qualitative.
L'opération propose un immeuble neuf en R+3, accueillant des locaux commerciaux en rez-de-chaussée, développant des surfaces de 71 à 154 m². Les locaux sont livrés finis, offrent une très belle visibilité et s'adaptent à de multiples activités. Pas d'activité restauration.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
18.460 Euros/an HTHC (260 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | charges annuelles | Droit d'entrée | Disponibilité |
| RDC | COMMERCE 3 | 83 | 21 580 Euros | NC | 41 500 Euros | T4 - 2027 |
| RDC | COMMERCE 2 | 71 | 18 460 Euros | NC | 35 500 Euros | T4 - 2027 |
Linéaire façade de 8ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
