Local d'activite à Louer de 490m² à Vitrolles - Réf. 13.12149

Description

Vitrolles Les Estroublans Local d'activité de 490 m² avec bureaux climatisés

Un environnement économique reconnu à l'échelle métropolitaine

Le secteur de l'Étang de Berre Est représente un territoire majeur pour l'activité économique des Bouches-du-Rhône. Il bénéficie de la présence d'un tissu dense d'entreprises industrielles, artisanales, logistiques et tertiaires, ainsi que d'une situation particulièrement favorable entre les agglomérations d'Aix-en-Provence et de Marseille. La proximité de l'aéroport Marseille-Provence et des principales infrastructures routières renforce l'attractivité de ce bassin d'emploi.

Le local est situé dans la zone des Estroublans à Vitrolles, l'un des secteurs d'activités les plus établis de la commune. Cette implantation offre des conditions d'accès adaptées aux déplacements professionnels, aux livraisons et aux flux de marchandises. L'environnement immédiat est majoritairement composé d'entreprises, d'entrepôts et de bâtiments d'activités.

Développant une superficie globale d'environ 490 m², le bien comprend une partie destinée au stockage ou à l'activité ainsi que 45 m² de bureaux équipés de la climatisation. Ces espaces permettent de réunir sur un même site les fonctions administratives et opérationnelles de l'entreprise.
La partie activité est accessible par un rideau métallique de 4 mètres par 4 mètres et bénéficie d'une hauteur sous poutre d'environ 5,80 mètres. Le bâtiment dispose également du courant triphasé. Implanté dans une enceinte close et sécurisée, il permet l'accès et les manoeuvres de tous types de porteurs. Des emplacements de stationnement sont disponibles sur le site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr