BAUX LOCAUX - Local commercial à Ceder de 90m² à MARTIGUES - Produit 13.1225

Description

À CÉDER LOCAL COMMERCIAL ÉQUIPÉ POUR RESTAURATION MARTIGUES CENTRE-VILLE

Surface : 90,46 m²
Activité autorisée : restauration sur place et à emporter
Bail 3/6/9 en cours jusqu'au 15/11/2031
Disponibilité : immédiate

Vous recherchez un emplacement prêt à l'emploi pour lancer votre activité de restauration ? Ne cherchez plus !

Ce local de 90 m², entièrement rénové et équipé de matériel neuf jamais utilisé, est une opportunité rare. Situé en plein centre-ville de Martigues, il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant, à proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers majeurs (autoroute, voie rapide).

Équipements compris dans la reprise :

Vitrine, grille de sécurité
Climatisation, alarme, sanitaires
Cuisine professionnelle complète
Réseau électrique aux normes
Accès plain-pied
Parking à proximité

Conditions financières :

Droit au bail : 5 000 Euros net vendeur
Reprise des équipements : 50 000 Euros. Si reprise fours et hotte (gaine en 250): 47000Euros en sus
Loyer annuel : 19 800 Euros HT (paiement trimestriel)
Charges annuelles : env. 2 495 Euros HT
Taxe foncière : 1 335 Euros

Idéal pour une franchise ou un projet de restauration clé en main. Profitez de ce lieu stratégique pour développer votre activité dans une commune dynamique et très fréquentée.

Contactez Cathy Sanchez Agence Baux Locaux

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr