Autre local à Vendre de 214m² à Salon-de-provence - Réf. 13.1230
Présenté par BAUX LOCAUX
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Description
À VENDRE MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS BOULANGERIE / PÂTISSERIE SALON-DE-PROVENCE EMPLACEMENT PREMIUM
À saisir : murs commerciaux de 214 m², occupés par une boulangerie-pâtisserie historique, idéalement situés sur un axe à très fort passage à Salon-de-Provence.
Belle visibilité commerciale
Parking client privatif en façade
Accès livraison dédié
Locataire en place depuis 2007 bail en cours jusqu'au 30/09/2028
Conditions locatives actuelles :
Loyer annuel net : 33 424 Euros
Taxe foncière : 3 202 Euros à la charge du bailleur dont 666 Euros de TOM refacturé au locataire (ce qui réduit le loyer net perçu à 30 888 Euros)
Prix de vente FAI : 400 000 Euros
Frais de notaire estimés : 30 000 Euros
Rentabilité nette acte en main : 7.18 %
Un actif patrimonial sécurisé, bien placé, avec revenus réguliers
Dossier sur demande
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
400.000 Euros HD H.A.I
3.202 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 214 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
