Local commercial à Louer de 130m² à Aubagne - Réf. 13.1265

Description

À LOUER LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 130 M² AUBAGNE (13400)

Emplacement Premium | Proximité axes autoroutiers | Stationnements facilités

Situé au coeur d'un bâtiment haut de gamme sur la commune dynamique d'Aubagne, ce local commercial de 130 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A50, A52 et A501), offrant ainsi une accessibilité optimale vers Marseille, Toulon, Aix-en-Provence et La Ciotat.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 130 m² livrés hors d'eau / hors d'air
- Sanitaire PMR déjà installé
- Possibilité d'aménagement intérieur sur-mesure selon votre activité
- Vitrine sur parc paysagé
- Parc arboré et soigné en façade, créant un cadre agréable et qualitatif pour votre clientèle
- Parking privé en sous-sol + parking visiteurs extérieur libre

Environnement commercial & économique :

Implanté dans une zone active et attractive, le local est entouré de nombreux commerces, services, entreprises artisanales et PME, constituant un bassin de clientèle varié et dynamique. Idéal pour une activité de service, un showroom, un cabinet, un commerce de destination ou de proximité.

Accès & mobilité :
- Accès rapide à l'autoroute A50 (Marseille / Toulon)
- Connexions immédiates vers l'A52 et A501
- À 5 min du centre-ville d'Aubagne
- Transports en commun à proximité



Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur espace professionnel dans ce lieu stratégique et qualitatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr