BAUX LOCAUX - Local d'activite à Louer de 300m² à FOS SUR MER - Produit 13.1299

Description

Local d'activité mixte 300 m² Fos-sur-Mer A LOUER

Situé au coeur de la zone dynamique de Fos-sur-Mer, ce local d'activité mixte offre un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers (A55, A7, RN568) et du port industriel, véritable carrefour logistique de la région.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 300 m²
Atelier de 200 m² avec une belle hauteur sous faitage de 5,50 m
1 local d'environ 70m2
2 bureaux indépendants d'environ 9 m² chacun, idéals pour la gestion administrative
Espace social de 13 m² pour le confort du personnel avec cuisine et douche
Sanitaire privé
Chape béton au sol robuste et facile d'entretien
Double rideaux métalliques pour sécuriser les accès
Terrain d'environ 600 m², entièrement clôturé avec portail automatique

Les atouts :

Local fonctionnel et polyvalent, adapté à de nombreuses activités (artisanales, industrielles, logistiques, tertiaires mixtes).
Implantation idéale à Fos-sur-Mer, une ville en plein essor économique, au coeur des enjeux logistiques et portuaires du sud de la France.
Accessibilité optimale vers Marseille, Martigues, Istres et l'ensemble de la région PACA.

Un bien rare sur le secteur, combinant surface, fonctionnalité et accessibilité.

Pour toute visite, contactez :
Baux Locaux Immobilier Cathy Sanchez
Tél. : 07 63 46 12 10
Mail : c.sanchez@baux-locaux.com

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr