Local commercial à Louer de 273m² à Fos Sur Mer - Réf. 13.1318

Description

Zone commerciale, 13720 Fos-sur-Mer

Baux Locaux vous propose 3 locaux commerciaux neufs idéalement situés au coeur d'une zone en plein renouveau, bénéficiant d'un environnement commercial attractif et d'une accessibilité exceptionnelle.

• 150 m² sans terrasse Loyer : 2 250Euros HT/HC/mois

• 191 m² avec terrasse Loyer : 2865Euros HT/ HC/mois

• 273 m² avec terrasse Loyer : 5 687 Euros HT/HC/mois

• Livraison hors d'eau hors d'air Aménagement sur mesure possible

• Nombreux parkings à disposition

• Belle visibilité sur un axe stratégique

• Ossature moderne, issue de secours et sol béton robuste

• Connexion internet et fibre disponibles

• Sanitaires prévus

Le site accueille déjà ou accueillera prochainement de nombreuses enseignes nationales et locales : supermarché (implanté), KFC, opticien, pharmacie, Intérim, salon de coiffure, tatouage, bien-être.
Un plateau de bureaux avec accès PMR est également prévu à l'étage, renforçant l'attractivité du lieu.

Située dans la zone commerciale de Fos-sur-Mer, cette implantation bénéficie :

• D'un accès rapide aux axes autoroutiers vers Marseille, Martigues, Salon-de-Provence et l'axe A7/A55

• D'une visibilité immédiate dans un secteur à fort passage

• D'un emplacement idéal pour capter une clientèle locale et de passage

Ces locaux sont parfaits pour accueillir des activités de restauration, commerce spécialisé, services, ou enseignes nationales souhaitant s'implanter sur un secteur en pleine croissance.

Contact : Cathy Sanchez Baux Locaux Immobilier
07.63.46.12.10 c.sanchez@baux-locaux.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr