Description
Opportunité Rare Terrain de 6 870 m² A VENDRE pour Projet d'Activités Artisanales, Industrielles et de Services
Vous recherchez une opération à fort potentiel, au coeur d'un territoire dynamique et en pleine expansion ?
Ce terrain de 6 870 m², offre un cadre idéal pour le développement d'un projet professionnel d'envergure.
Un foncier stratégique pour un programme ambitieux
Conformément au plan masse, le site accueille la possibilité de construire :
Un bâtiment totem d'une hauteur de 15 mètres, positionné en proue du terrain pour offrir une visibilité optimale,
Et éventuellement un second bâtiment complémentaire, selon l'ampleur de votre projet.
Un cadre strict mais propice à des projets qualitatifs et structurants.
Conditions et procédures d'urbanisme:
L'acte de vente sera soumis aux conditions suspensives suivantes :
Validation de l'esquisse / avant-projet,
Approbation du CCCT par la Métropole,
Obtention du Permis de Construire,
Obtention du financement global (acquisition + construction).
Pourquoi investir ?
Foncier idéal pour un programme multi-activités,
Emplacement stratégique en zone métropolitaine dynamique,
Visibilité exceptionnelle avec le bâtiment totem,
Forte demande locale en locaux artisanaux et industriels,
Opportunité rare pour promoteurs, investisseurs ou utilisateurs professionnels souhaitant implanter leur activité dans un environnement structuré et qualitatif
Aucun logement ne sera accepté
Activités de transporteurs refusées
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
620.600 Euros HT/HD H.A.I
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Surfaces proposées
Surface totale de 6870 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
