Fonds de commerce à Ceder de 484m² à Orgon - Réf. 13.1356

Description

CO-EXCLUSIVITÉ FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / RELAIS ROUTIER ORGON (13)

Opportunité rare à saisir !
Idéalement situé en bord d'axe fréquenté, ce Restaurant Relais Routier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle : transporteurs, professionnels en déplacement, locaux, touristes
Un outil de travail complet, opérationnel immédiatement, avec Licence IV, offrant de réelles perspectives de développement (soirées à thème, bar, évènements, privatisations).

Configuration & surfaces

• Surface totale : 484 m²

• Salle intérieure : 172 m²
  Grande capacité d'accueil, parfaite pour les services du midi et les repas de groupes.

• Terrasse extérieure : 112 m²
  Exploitable dès la saison, générant un fort complément de chiffre d'affaires.

• Cuisine professionnelle : 47 m²
  Entièrement équipée, pensée pour un haut volume de service, incluant :

  • légumier dédié

  • double plonge séparée

  • zones de travail distinctes garantissant hygiène & fluide circulation

Logements inclus Deux appartements privatifs

Une réelle valeur ajoutée pour l'exploitant ou le personnel clé.

• T1 38 m²

• T2 35 m²

Possibilité d'habitation sur place ou d'hébergement salarié, un avantage devenu rare et stratégique.

POINTS FORTS

Fonds de commerce reconnu et parfaitement implanté (élu pendant 6 ans meilleur routier du département par Michelin)
Stationnement poids lourds & véhicules légers
Licence IV incluse
Potentiel de développement immédiat
Outil exploitable sans travaux majeurs

Dossier sous engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr