Local d'activite à Vendre de 698m² à Chateaurenard - Réf. 13.1371
Présenté par BAUX LOCAUX
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Description
Situé au coeur de la zone d'activités des Iscles à Châteaurenard, face au Min, ce local d'activité bénéficie d'un environnement professionnel établi et d'une bonne accessibilité.
Implanté sur une parcelle indépendante et clôturée de 1 882 m² (zone UZa), le bien dispose de deux accès distincts, facilitant les flux et les manoeuvres.
Le bâtiment développe une surface totale d'environ 700 m², comprenant :
Un local d'activité / stockage d'environ 510 m²
Belle hauteur sous faîtage supérieure à 7 mètres, offrant de grands volumes exploitables
Bâtiment en simple peau
Grande porte d'accès + accès secondaires
Configuration adaptée aux activités artisanales, industrielles ou de stockage
Toiture exposée sud, offrant une possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques, sous réserve des autorisations en vigueur
Des bureaux d'environ 188 m², répartis en rez-de-chaussée et à l'étage
Climatisations existantes
Réseau RJ45 avec baie de brassage
Bureaux fonctionnels, à rafraîchir selon besoins
Les extérieurs permettent le stationnement, les livraisons et le stockage complémentaire.
Atouts principaux :
Zone d'activités reconnue
Parcelle indépendante et sécurisée
Double accès
Grande hauteur de stockage
Potentiel d'optimisation et de valorisation
Possibilité de projet photovoltaïque
Bien rare sur le secteur, idéal pour utilisateur ou investisseur.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
625.400 Euros HD H.A.I
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1882m²
Accès routiers
A7 à 5'
Prestations - Equipements
- Alarme anti intrusions
- Kitchenette
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Carrelages
- Baie de Brassage
- Nombre de bureaux : 8
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Hauteur sous sablière : 6
- Hauteur sous ferme : 7.8
- Portes métalliques
- Façade bardage simple
- Rideaux métalliques
- Accès plain-pied
- EDF 380
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Parking Extérieur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
