Local d'activite à Louer de 135m² à Rognac - Réf. 13.1401
Présenté par BAUX LOCAUX
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Description
LOCAL D'ACTIVITÉ 135 m² ZI ROGNAC NORD ACCÈS DIRECT AUTOROUTES
Idéalement situé au coeur de la zone industrielle Rognac Nord, ce local d'activité de 135 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un pôle économique dynamique, particulièrement recherché pour les activités artisanales, logistiques et industrielles.
Un emplacement premium- D'un accès immédiat aux axes autoroutiers A7 et A55
- D'une connexion rapide vers Marseille, Aix-en-Provence et l'Étang de Berre
- D'une zone à forte activité économique regroupant entreprises, PME et activités logistiques
- D'un environnement parfaitement adapté aux flux poids lourds et utilitaires
- Surface totale : 135 m²
- Hauteur sous faîtage : 7 mètres
- Porte sectionnelle (4 m x 4,20 m) facilitant les livraisons
- Accès plain-pied
- Structure métallique robuste
- Sol béton forte capacité de charge
- Mezzanine de 26 m² + espace complémentaire aménageable
- Bureau existant vitré (idéal administratif ou accueil)
- Sanitaires + point d'eau
- alarme
- 6 places de stationnement privatives
- Site clos avec portail
- Aire de manoeuvre adaptée aux véhicules utilitaires et PL
- Proximité transports (bus à proximité)
- Activité artisanale ou technique
- PME / TPE
- Stockage + bureau
- Activité logistique légère
- Showroom avec espace de stockage
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
15.180 Euros/an HTHC
1.200 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 135 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
