Local commercial à Louer de 190m² à Miramas - Réf. 13.1439
Présenté par BAUX LOCAUX
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
À LOUER Local commercial de 190 m² Centre-ville de Miramas
Situé en plein coeur de Miramas, sur une place agréable bénéficiant d'un environnement calme et d'un flux piéton régulier, ce local commercial développe une surface totale d'environ 190 m², répartie sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 100 m², offre un espace lumineux et fonctionnel avec une belle vitrine de 16 mètres linéaires, idéale pour assurer une excellente visibilité. Il est équipé d'une climatisation réversible, d'un sol carrelé, de sanitaires ainsi que d'un point d'eau.
L'étage, d'environ 90 m², complète le bien et peut être aménagé en bureaux, salle de réunion, espace de stockage ou locaux sociaux selon les besoins de votre activité. Il n'est pas climatisé.
Le local accueille actuellement une activité de services et conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale, un cabinet, une agence, un showroom ou toute autre activité de services (hors restauration avec extraction).
Les atouts :- Surface totale : 190 m²
- 100 m² en rez-de-chaussée + 90 m² à l'étage
- Vitrine de 16 mètres linéaires
- Climatisation au rez-de-chaussée
- Sol carrelé
- Sanitaires et point d'eau
- Emplacement en centre-ville
- Bon passage piéton et circulation automobile à proximité
- Environnement calme
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
22.800 Euros/an NET
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 190 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
