Description

EYGUIERES - BAR LICENCE IV CLÉ EN MAIN EMPLACEMENT N°1

À vendre, fonds de commerce de bar Licence IV idéalement situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate de l'église et d'une boulangerie, bénéficiant d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité.

Établissement entièrement rénové, prêt à exploiter, avec un bail commercial neuf (01/05/2026)

Le bar est vendu avec l'ensemble de son matériel professionnel :

Machine à café
Lave-verres
Machine à glaçons
Colonne 5 becs à bière
3 réfrigérateurs et 1 congélateur
Sonorisation intérieure et extérieure
TV et éclairage
Kitchenette équipée
Sanitaires
Rideau métallique

Les atouts :

Terrasse de 19 tables et 36 chaises
Salle intérieure de 6 tables, 12 chaises, 1 mange-debout et 4 tabourets
Deux étages supplémentaires offrant de nombreuses possibilités : bureau, stockage, espace de repos ou création d'un appartement (sous réserve des autorisations nécessaires)
Très belle cave climatisée, saine et idéale pour le stockage

Le propriétaire actuel, également restaurateur, souhaite désormais se consacrer exclusivement à son restaurant situé en face. Le bar est ainsi proposé clé en main, offrant une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant démarrer immédiatement une activité avec un fort potentiel de développement.

Une belle affaire à découvrir rapidement !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr