Bureaux à Louer de 1.365m² à Tours - Réf. 13_26
Présenté par ARTHUR LOYD TOURS
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Description
À LOUER Bureaux 1 365 M² Tours Les Deux Lions Immeuble indépendant avec parkings
Arthur Loyd Tours vous propose à la location des bureaux situés dans le quartier des Deux Lions à Tours, au sein d'un immeuble indépendant entièrement rénové.
Environnement tertiaire recherché et excellente accessibilité.
Développés sur deux niveaux, les locaux représentent une surface d'environ 1 365 M² et offrent des espaces de travail modernes et fonctionnels, principalement composés de vastes open-spaces, quelques bureaux individuels et d'une salle de réunion. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible sont disponibles immédiatement.
Les bureaux disposent également d'un espace réserve dédié au stockage de fournitures et matériels professionnels.
En extérieur, un patio intérieur avec terrasse apporte un cadre de travail qualitatif et agréable à l'étage.
Le site comprend 24 places de stationnement privatives sécurisées.
Emplacement stratégique à Tours Sud, à proximité immédiate du tramway, des commerces.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Tours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
246.450 Euros/an HT
27.806 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 1365 m²
Desserte transports
- Bus Heure Tranquille - Lignes : Plan B
- Tram Heure Tranquille - Lignes : A
- Bus Michelin - Lignes : 32
- Bus Jacques Monod - Lignes : 32
- Bus Fac 2 Lions - Lignes : 5, 32, N1, Plan B
- Bus Polytech - Lignes : 5, 32
Consommation énergétique
Consommation énergétique : E (401 kWhep/m²/an)
GES : B (13 kgeqCO2/m²/an)
