Local d'activite à Vendre de 273m² à Aubagne - Réf. 13.4638
Présenté par ILYADE
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Description
AUBAGNE - LES AUBES
Votre agence ILYADE, vous propose à la vente un local indépendant de 273 m² dont 60 m² de mezzanine sur sa parcelle sécurisée de 500 m².
Idéalement placé entre la connexion de l'A50 et la zone des paluds à AUBAGNE .
Les locaux se composent de deux zones, première zone aménagé en studio de musique totalement isolé et sans issue. Une seconde zone aménagé en logement pour tournage.
Un linéaire de façade de 12 mètres permet une forte visibilité de l'axe routier et des parkings pour accueillir une clientèle.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Agence ILYADE Marseille
Mme Dounia Yanaouri - 📞 07 63 02 41
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
520.000 Euros NET
1.670 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 500m²
Linéaire façade de 12ml
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 808 m² - Dispo. A signature d'acte - au plus tôt à l'été 2026
LOCAL D'ACTIVITE
13790, ROUSSET
13_002002
