Description

CBRE IMMO PRO vous propose à la location un plateau de bureaux idéalement situé en plein coeur de Poitiers. Implanté en angle de rue, ce bien bénéficie d'un emplacement premium offrant une excellente visibilité, à seulement 10 minutes à pied de la gare, et à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des parkings publics.

Développant une surface d'environ 204 m², ces bureaux offrent des espaces lumineux, fonctionnels et facilement aménageables pour répondre aux besoins de votre entreprise. Une belle vitrine renforce la visibilité de votre activité, tandis qu'une cave d'environ 54 m² complète l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable.

Les + du bien :

Emplacement premium en centre-ville de Poitiers.
Situation en angle de rue.
Surface d'environ 204 m².
Belle vitrine offrant une excellente visibilité.
À seulement 10 minutes à pied de la gare.
Cave d'environ 54 m² pour le stockage.
Espaces lumineux et fonctionnels.
Accès rapide aux transports en commun et aux parkings publics.
Environnement tertiaire et commerçant dynamique.
Idéal pour une entreprise, une agence, un cabinet, une profession libérale ou une société de services.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

21.000 Euros/an HTHC
2.378 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface RDC : 150m²
Surface mini bureau : 150m²
Surface maxi bureau : 150m²

Bâtiment	Type	Étage	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
1	Locaux Commerciaux	Rez-de-chaussée	150	102.94 Euros HT HC m² an	250 Euros	Nous consulter
1	Cave	Sous-sol	54	102.94 Euros HT HC m² an	250 Euros	Nous consulter