Description

CBRE IMMO PRO vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant idéalement situé à Poitiers, au coeur de la Cité Judiciaire. Bénéficiant d'un environnement tertiaire de qualité, ce bien profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des principaux axes routiers.

Développant une surface d'environ 330 m², cet immeuble est livré brut de béton, offrant une totale liberté d'aménagement afin de créer des espaces de travail adaptés aux besoins de votre entreprise. Son format indépendant garantit confort, confidentialité et flexibilité d'exploitation. Le bien est complété par 15 places de stationnement privatives, un véritable atout pour faciliter l'accueil des collaborateurs et des visiteurs.

Les + du bien :

Emplacement privilégié au coeur de la Cité Judiciaire de Poitiers.
Immeuble de bureaux indépendant.
Surface d'environ 330 m².
Livré brut de béton, offrant un fort potentiel d'aménagement.
15 places de parking privatives.
Environnement tertiaire et professionnel de qualité.
Accès rapide au centre-ville, aux transports en commun et aux principaux axes routiers.
Idéal pour le siège d'une entreprise, un cabinet, une profession libérale ou des bureaux sur mesure.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

520.000 Euros
1.980 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface RDC : 330m²
Surface mini bureau : 330m²
Surface maxi bureau : 330m²

Type	Étage	Surface	Prix de vente	Disponibilité
Bureaux	RD	330 m²	1575.76 Euros HT HD HF m²	Immédiate

Accès routiers

Pôle Gare de Poitiers à proximité, reliant à la quasi-totalité des lignes
à 500m
Gare de Poitiers à 800m
Aéroport de Poitiers-Biard à 6km
D910 - liaison Tours-Angoulême à 5mn
Rocade de Poitiers à 5mn
RN147 - Liaison Poitiers-Limoges à 10mn
A10 - Échangeur Poitiers sud ou nord à 10mn
Toumaï à 500m

Desserte transports

- Bus Tassigny (38m) - Lignes : 13, 23
- Bus Palais de Justice (62m)
- Bus Voie Malraux (292m) - Lignes : 13, 3, 23
- Bus Pôle Notre-Dame (466m) - Lignes : 3
- Bus Croix-Rouge (480m)
- Bus Jardin des Plantes (489m) - Lignes : 241, 240