Local commercial à Louer de 448m² à Chasseneuil Du Poitou - Réf. 1414803

Description

CBRE IMMO PRO vous propose à la location un local commercial avec bureaux idéalement situé à Chasseneuil-du-Poitou, au coeur d'un secteur économique en plein développement. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Futuroscope, des principaux axes routiers et des zones d'activités, ce bien offre une excellente visibilité et un fort potentiel de fréquentation.

Développant une surface totale d'environ 448 m², ce local se répartit sur deux niveaux et offre des prestations parfaitement adaptées à une activité tertiaire, commerciale ou de services. Le rez-de-chaussée (84 m²) comprend un espace d'accueil, une zone d'attente, deux bureaux, un bureau supplémentaire, des sanitaires PMR, un espace courrier ainsi qu'un local reprographie. À l'étage (364 m²), vous bénéficierez de nombreux bureaux individuels, de deux salles de réunion, d'une cuisine, de sanitaires hommes et femmes, d'un local technique, d'un local ménage, d'un espace archives / dossiers clients ainsi que de larges espaces de circulation. Cette configuration permet d'accueillir confortablement une équipe importante tout en offrant des espaces de travail fonctionnels et évolutifs.

Les + du bien :

• Emplacement stratégique à Chasseneuil-du-Poitou.
• À proximité immédiate du Futuroscope et des principales zones d'activités.
• Surface totale d'environ 448 m².
• Répartition sur 2 niveaux.
• Accueil avec espace d'attente.
• 15 bureaux permettant d'accueillir une équipe importante.
• 2 salles de réunion.
• Cuisine / espace de pause.
• Sanitaires hommes, femmes et PMR.
• Local technique, local ménage et espace archives.
• Espaces lumineux et facilement aménageables.
• Nombreuses possibilités de stationnement à proximité.
• Accès rapide à l'autoroute A10, à la RD910 et aux transports en commun.
• Idéal pour le siège d'une entreprise, un centre de services, une agence, un cabinet ou un organisme de formation.
• Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur en pleine expansion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr