Local d'activite à Louer à partir de 150m² à Chatellerault - Réf. 1436383
Présenté par CBRE IMMO PRO
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Description
CBRE IMMO PRO vous propose à la location un local d'activités idéalement situé à Châtellerault, au sein d'un pôle commercial dynamique. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien offre une excellente visibilité, une accessibilité optimale et un environnement propice au développement de votre activité.
Développant une surface totale d'environ 465 m², ce local est divisible à partir de 150 m², permettant de s'adapter aux besoins des entreprises, commerçants ou sociétés de services. Son implantation dans une zone à fort passage, avec la possibilité d'installer une enseigne en façade, constitue un véritable atout pour renforcer votre visibilité.
Les + du bien :
- Emplacement stratégique au sein d'un pôle commercial dynamique.
- Surface totale d'environ 465 m².
- Divisible à partir de 150 m².
- Excellente visibilité avec possibilité d'installer une enseigne en façade.
- Parking dédié facilitant le stationnement de la clientèle et des collaborateurs.
- Arrêt de bus à proximité immédiate.
- Accès rapide aux principaux axes routiers.
- Espaces modulables selon les besoins de votre activité.
- Idéal pour une activité commerciale, artisanale, un showroom, une entreprise de services ou une activité de stockage.
- Disponible immédiatement.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
11.439 Euros/an HTHC (76 Euros/m2/an HTHC)
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface RDC : 465m²
Surface mini acti : 150m²
Surface maxi acti : 465m²
| Bâtiment | Type | Étage | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| 1 | Activités | Rez-de-chaussée | 150 | 60 Euros HT/HC/m²/an | 8 Euros | Immédiate |
| 1 | Activités | Rez-de-chaussée | 315 | 84 Euros HT/HC/m²/an | 3.8 Euros | Immédiate |
Accès routiers
A 10 (Entrée Châtellerault-Nord, La Roche-Posay), A 10 (Sortie Châtellerault-Nord, La Roche-Posay)
à 200 m
Desserte transports
- Bus Lumière (206m) - Lignes : 4
- Bus Aiguillon (236m) - Lignes : 15
- Bus Richelieu (253m) - Lignes : 4
- Bus Epicerie (359m) - Lignes : 15
- Bus Croix Rouge (465m) - Lignes : 15
- Bus Voltaire (483m) - Lignes : 4
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
