Bureaux à Louer de 800m² à Gradignan - Réf. 147609___EN_LIGNE_8425
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
A Gradignan Allée de Mégévie, nous vous proposons à la location un ensemble de deux immeubles à usage de bureaux d'une surface totale de 4 000 m² en R+3,
Sur un site clos et sécurisé,
Deux immeubles de bureaux récents en R+3 reliés par une passerelle au 3ème étage,
Possibilité de division par la passerelle.
Foncier mitoyen disponible pour la construction de 1000 m² à usage d'entrepôt,
Digicode/ Interphone,
Accueil,
Escaliers et ascenseurs,
Bureaux entièrement cloisonnés autour d'un noyau central constitué de salle de réunion et locaux techniques,
Cafétéria.
PRESTATIONS :
Sol moquette et carrelage,
Murs peints,
Faux-plafond avec luminaires encastrés,
Menuiseries double vitrage,
Faux-plancher technique,
Climatisation réversible,
Sanitaires H/F,
Parkings aériens (69 places) et couverts (144 Bâtiment A et 142 Bâtiment B)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
92.000 Euros/an HT
12.000 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 800 m²
Accès routiers
Accès autoroute A63 à 2 minutes
Accès rocade par le centre de Gradignan à 10 minutes, sortie n°26
Desserte transports
Au coeur de la zone tertiaire et commerciale de Gradignan
Restauration et commerces à proximité
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
