Description

France Transactions vous propose à la cession un local commercial de 28,46 m², au coeur de l'hypercentre. Le local bénéficie d'un emplacement commerçant, à proximité immédiate de nombreuses enseignes telles que HEMA, My Look ou encore Tout à Deux Euros.

Le bien se compose d'une surface de vente de 20,76 m², complétée par une réserve de 6,76 m² et un WC de 0,94 m², soit une surface totale de 28,46 m². Il est disponible immédiatement.

Le local profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du métro Esquirol à environ 85 mètres, ainsi que des stations Carmes et Capitole. Les lignes de bus L4 et 44 desservent également le secteur.

Conditions financières :

Loyer annuel de 21 651 Euros HT/HC

Charges annuelles de 960 Euros

Cession de droit au bail : 60 000 Euros.

Honoraires d'agence : 10 % HT du droit au bail.

Réf. : 14826

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr