Local d'activite à Louer de 500m² à Verson - Réf. 14.040002
Présenté par LEM ENTREPRISES
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Description
Ensemble immobilier d'environ 500 m², divisible en 2 lots :
1/ Local d'activités d'environ 230 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un open-space, une salle de réunion, un grand bureau, une cuisine, un sanitaire et un atelier/stockage d'environ 52 m² avec porte sectionnelle.
- à l'étage : 3 bureaux.
Loyer annuel : 22 708 Euros HT/HC.
2/ Bureaux d'environ 270 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un accueil, une salle de réunion d'environ 45m², un bureau, 2 débarras, placard, locaux sociaux et une réserve.
- une mezzanine aménagée en open-space, salle de réunion d'environ 35 m² et 6 bureaux.
Loyer annuel : 25 427 Euros HT/HC.
Grand parking sur un terrain privé de 2 573 m².
Loyer annuel total : 48 135 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
48.135 Euros/an HT
4.456 Euros/an
25 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2573m²
| Batiment - Lot | Type | Surface | Loyer annuel HT |
| 1 | Local d'activités avec bureaux | 230 m² | 22 708 Euros |
| 2 | Bureaux avec réserve | 270 m² | 25 427 Euros |
| 480 Euros HT de charges annuelles par lot |
Accès routiers
. A84 - 1ère sortie direction Verson et premier rond point à
gauche.
Desserte transports
. Bus de ville Ligne 104 Avenue du Parc
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (298 kWhep/m²/an)
GES : B (8 kgeqCO2/m²/an)
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