Entrepot à Louer de 8.401m² à Mondeville - Réf. 14.040203
Présenté par LEM ENTREPRISES
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Description
Au sein d'une ZI à proximité immédiate du périphérique et de l'A13, un entrepôt logistique d'environ 8 401 m², à construire, divisible en 3 cellules :
- cellule 1 d'environ 3 117 m² : 2 984 m² d'entrepôt et 133 m² de bureaux et locaux sociaux.
- cellule 2 d'environ 3 120 m² : 2 986 m² d'entrepôt et 134 m² de bureaux et locaux sociaux.
- cellule 3 d'environ 2 164 m² : 2 030 m² d'entrepôt et 134 m² de bureaux et locaux sociaux.
* Entrepôt classe A - Certification environnementale BREEAM Very Good.
* ICPE rubrique 1510.
* Chaque cellule comprend 3 quais et une rampe d'accès.
* Quais de chargement avec SAS d'étanchéité rétractables, niveleurs de quais hydrauliques.
* Bardage double peau isolation en laine de roche et bardage bois sur la partie bureaux.
* Murs coupe-feu séparatifs REI 120.
* Hauteur sous ferme de 10 m.
* Toiture avec étanchéité bicouche et une surcharge de 17Kg/m² pour panneaux photovoltaïques.
* Détection incendie type 1, sans sprinkler.
Terrain clos de 18 957 m².
Aire de manoeuvre, parking PL, abri à vélos, espaces verts, bassin de rétention.
187 places de parking VL dont 20% avec fourreaux électriques.
5 bornes doubles de recharge électrique.
Loyer annuel : 60 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
504.060 Euros/an HT
57.463 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 18957m²
| Batiment - Lot | Type | Surface | Loyer HT m² an | Loyer annuel |
| Cellule 1 | Entrepôt | 2 984 m² | 60 Euros | 179 040 Euros HT |
| Bureaux | 133 m² | 60 Euros | 7 980 Euros HT | |
| Cellule 2 | Entrepôt | 2 986 m² | 60 Euros | 179 160 Euros HT |
| Bureaux | 134 m² | 60 Euros | 8 040 Euros HT | |
| Cellule 3 | Entrepôt | 2 030 m² | 60 Euros | 121 800 Euros HT |
| Bureaux | 134 m² | 60 Euros | 8 040 Euros HT |
