Description

Dans un quartier en plein renouveau, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2025) en copropriété, un très beau local commercial ou bureaux avec vitrines, d'environ 283 m², divisible(s) en deux cellules de 133 m² et 150 m².

Celle de 133 m² dispose d'une terrasse couverte de 7 m² et d'un jardin de 45 m², et celle de 150 m², d'un jardin de 74 m².

* ERP 5ème catégorie type R.
* Livraison brut de béton, placo posé en périphérie et fluides en attente.

2 places de parking privatives à 13 000 Euros HT/unité.

Ce prix de vente s'entend HT (595 833 Euros si vente en bloc) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.

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DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente surface minimum :
Honoraires :

280.020 Euros HT (2.105 Euros/m2 HT)
En sus

Surfaces proposées

Lot	Surface			Prix de vente HT
B001.1	133,35 m²	Terrasse de 7,31 m²	Jardin privatif de 45 m²	293 370 Euros HT si vente à la découpe
B001.2	150 m²		Jardin privatif de 74 m²	330 000 Euros HT si vente à la découpe
TOTAL	283,35 m²		Jardin privatif de 119 m²	623 370 Euros HT si vente à la découpe
				595 833 Euros HT si vente en bloc