Local d'activite à Louer de 356m² à Ifs - Réf. 14.040314
Présenté par LEM CBRE
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Description
Local d'activités au sein de la ZAC Object' Ifs Sud et à proximité de City' Ifs, la nouvelle zone commerciale au sud de Caen. Ce bien en copropriété a une superficie totale d'environ 356 m², en R+1.
Ce local comprend 144 m² environ d'atelier stockage, et 202 m² de bureaux et locaux sociaux, le tout en parfait état.
Les surfaces sont réparties ainsi :
1/ 254 m² au rez-de-chaussée
- 144 m² d'atelier-dépôt avec sanitaire, accessible par une porte sectionnelle électrique et une porte anti panique.
- 110 m² de bureaux et locaux sociaux.
2/ 102 m² de bureaux et locaux sociaux à l'étage.
* Parfait état.
* Bâtiment isolé double peau, charpente métallique et toiture bac acier double peau.
* Pas de chauffage dans l'atelier-dépôt.
* Les bureaux sont équipés d'un chauffage type pompe à chaleur avec convecteurs.
* Fenêtres aluminium double vitrage.
2 places de parking privatives, autres places disponibles en foisonnement.
Loyer annuel : 34 800 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
34.800 Euros/an HT
2.040 Euros/an
25 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 356 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
