Bureaux à Louer de 155m² à Caen - Réf. 14.040366
Présenté par LEM CBRE
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Description
Au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 155 m², comprenant :
- un accueil.
- 2 vastes bureaux.
- 2 salles de réunion ou open space.
- un espace cafétéria avec évier.
* ERP catégorie 5 actuellement.
* Accès PMR.
* Fibre optique.
* Fenêtres aluminium double vitrage avec oscillo-battant.
* Chauffage électrique.
* Sanitaires communs.
4 places de parking privatives (possibilité de se garer également dans la rue).
Loyer annuel : 23 097 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
23.097 Euros/an HT
2.076 Euros/an
25 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 155 m²
Accès routiers
- 4 km du centre ville de Caen
- 11 km de A13 direction Paris
- 7 km de A84 direction Rennes
- 8 km de l'aéroport de Carpiquet
Desserte transports
- Bus Montgomery (207m) - Lignes : 6B, 23
- Bus Tassigny (247m) - Lignes : 23
- Bus Lycée Claudel (256m) - Lignes : 23, 102
- Bus Saint-Contest - Parc Athéna (257m) - Lignes : 23, 102
- Bus Débarquement (279m) - Lignes : 6A
- Bus Nashville (364m) - Lignes : 6B
- Bus Acadiens (450m) - Lignes : 2, 6B, 23
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (150 kWhep/m²/an)
GES : A (4 kgeqCO2/m²/an)
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