Description
Au sein d'ADPARK, dans un bâtiment plus vaste en cours de construction, 4 cellules d'activités divisibles : 393 - 435 - 436 - 482 m².
Chaque cellule comprend :
- au rez-de-chaussée, un atelier-dépôt avec une porte sectionnelle manuelle (L 3 x H 3,5 m) et une porte piéton.
- en mezzanine, un ensemble de bureaux aménagés.
Caractéristiques techniques :
* Lanterneau de désenfumage 2 x 3 m.
* Hauteur sous plafond RDC : 6 m sous poutre hors mezzanine.
* Charge au sol RDC : 3 T/m² et charge roulante 3,5 T.
* Un aérotherme électrique au RDC.
* Un sanitaire au RDC.
* Bureaux en mezzanine aménagés (lames PVC au sol, peinture, plafond suspendu, éclairage LED, prises électriques et chauffage électrique).
* Charge au sol mezzanine : 350 kg / m².
* Chaque cellule sera alimentée à partir d'un comptage basse tension de type tarif bleu ou tarif jaune triphasé Enedis.
* Toitures équipées de panneaux photovoltaïques (pas d'autoconsommation).
4 places de parking par cellule.
Accès au site par un portail ouvert la journée en semaine et fermé la nuit et le week-end.
En dehors des horaires d'ouverture, accès avec digicode + interphone.
Loyer annuel parkings inclus : 98 Euros HT/m²/HC.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
47.236 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | RDC (atelier-dépôt) | R+1 (bureaux) | Surface totale | Parking | Loyer annuel (98 Euros HT/m²) |
| 7a | 312 m² | 123 m² | 435 m² | 4 | 42 630 Euros |
| 7f | 282 m² | 111 m² | 393 m² | 4 | 38 514 Euros |
| 7g | 318 m² | 118 m² | 436 m² | 4 | 42 728 Euros |
| 7l | 351 m² | 131 m² | 482 m² | 4 | 47 236 Euros |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
