Description
Au sein d'ADPARK, dans un bâtiment plus vaste en cours de construction, 4 cellules d'activités divisibles d'environ 261 m² chacune.
Chaque cellule comprend :
- au rez-de-chaussée (187 m²), un atelier-dépôt avec une porte sectionnelle manuelle (L 3 x H 3,5 m) et une porte piéton.
- en mezzanine (74 m²), un ensemble de bureaux aménagés.
Caractéristiques techniques :
* Lanterneau de désenfumage 2 x 3 m.
* Hauteur sous plafond RDC : 6 m sous poutre hors mezzanine.
* Charge au sol RDC : 3 T/m² et charge roulante 3,5 T.
* Un aérotherme électrique au RDC.
* Un sanitaire au RDC.
* Bureaux en mezzanine aménagés (lames PVC au sol, peinture, plafond suspendu, éclairage LED, prises électriques et chauffage électrique).
* Charge au sol mezzanine : 350 kg / m².
* Chaque cellule sera alimentée à partir d'un comptage basse tension de type tarif bleu ou tarif jaune triphasé Enedis.
* Toitures équipées de panneaux photovoltaïques (pas d'autoconsommation).
3 places de parking par cellule.
Accès au site par un portail ouvert la journée en semaine et fermé la nuit et le week-end.
En dehors des horaires d'ouverture, accès avec digicode + interphone.
Loyer annuel parkings inclus : 98 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
25.578 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | RDC (atelier-dépôt) | R+1 (bureaux) | Surface totale | Parking | Loyer annuel (98 Euros HT/m²) |
| 7b | 187 m² | 74 m² | 261 m² | 3 | 25 578 Euros |
| 7c | 187 m² | 74 m² | 261 m² | 3 | 25 578 Euros |
| 7d | 187 m² | 74 m² | 261 m² | 3 | 25 578 Euros |
| 7e | 187 m² | 74 m² | 261 m² | 3 | 25 578 Euros |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
