Description

Au 2ème et dernier étage d'un immeuble récent de bureaux (2021), un plateau d'environ 158 m² (quote-part des parties communes incluse), actuellement aménagé en open-space avec sanitaires privatifs.

L'espace offre une grande flexibilité d'aménagement et peut être cloisonné afin de créer plusieurs bureaux, salles de réunion ou espaces de travail, selon les besoins de votre entreprise.

* Immeuble HQE (Haute Qualité Environnementale).
* Ascenseur, accès PMR.
* Climatisation réversible.

5 places de parking privatives en extérieur.

Les charges comprennent le chauffage, la climatisation, l'eau, l'entretien des équipements de chauffage et de climatisation, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts.

Loyer annuel : 24 783 Euros HT/HC.
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT/HC.

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DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

24.783 Euros/an HT
1.400 Euros/an
25 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 158 m²

Accès routiers

. Boulevard périphérique n° 9, direction KOENIG-FESTILAND
. Nouvelle brettelle de sortie en cours de création sur le boulevard périphérique Ouest au niveau du quartier Koenig pour 2023.

Desserte transports

- Bus Saint-Exupéry (712m)
- Bus ZA des Forques (785m)
- Bus Koenig (803m) - Lignes : 102, 11
- Bus Breteville Koenig (809m) - Lignes : 102, 11
- Bus Bas Manoir (834m) - Lignes : 104, 32
- Bus Bretteville-sur-Odon - Bas Manoir (843m) - Lignes : 104, 32
- Bus Maslière (856m) - Lignes : 102, 11
- Bus Bretteville Covoiturage (909m)
- Bus Woodbury (989m) - Lignes : 102, 11