Local commercial à Louer de 452m² à Eysines - Réf. 156473_8499
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
Immeuble sur un axe passant et sur l'axe du tramway ligne D
Le Bien est labellisé THQE (Très Haute Qualité Environnementale), aux normes ERP 5.
Un immeuble d'une surface d'environ 452 m² en Rez-de-chaussée et 1er étage
Hall d'entrée
Bureau cloisonné
Vestiaires RDC et 1er étage
Espace piscine / open-space avec belle hauteur sous-plafond
Local ménage RDC et 1er étage
Local technique
SPA (Sauna, Hammam, Jaccuzzi, douche sensorielle)
Terrasse extérieure privative orientée Est
Menuiseries double vitrage en façade nord et est
Hauteur sous-plafond d'un minimum 2.70 m (une hauteur supérieure apporte
du standing, ce qui est apprécié par les Preneurs)
Prestations :
Revêtement de sol carrelage et PVC
Murs périphériques peints en blanc
Faux-plafond en dalles minérales 60 X 60
Pavés luminaires LED
Climatisation réversible
VMC
Sanitaires Homme Femme et personnes à mobilité
8 emplacements de parking aériens privatifs
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
81.360 Euros/an HT
5.682 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| Rez-de-chaussée | Locaux commerciaux | 354,40 m² |
| 1er étage | Locaux commerciaux | 98 m² |
| TOTAL | Locaux commerciaux | 452 m² |
Accès routiers
Sortie rocade n°7 à 2 min du site
Desserte transports
Ligne du tramway ligne D
Bus lignes 28, 78 et 72
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
