CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX - Bureaux à Vendre de 476m² à PESSAC - Produit 157088_5929

Description

A Pessac Avenue Paul Langevin, dans un programme neuf à usage de bureaux d'une surface totale de 2 136 m² en R+3, Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface de 476 m² de bureaux situés au 1 er étage, et au 3ème étage de l'immeuble.

Contrôle d'accès,
Ascenseur, escalier,

Revêtement de sol moquette en dalle,

Murs périphériques mis en peinture,
Plinthe technique périphérique,
Climatisation réversible réglable par bureau,
Menuiseries aluminium,
Eclairage basse luminance LED, encastré en faux plafond,

Terrasse accessible au dernier étage,
Parkings aériens et couverts,
Les Bureaux seront livrés aménagés, prêts à cloisonner.

Le plateau du 3ème étage est partiellement cloisonné, et bénéficie d'une kitchenette avec accès à la terrasse.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

1.356.600 Euros HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

ETAGE	SURFACES	TERRASSE	PRIX DE VENTE	DISPONIBILITE
1er étage	376 m²		2 850 EurosHT/m2	Disponible
3ème étage	100 m²	205 m² accessibles	2 900 Euros HT/m2	Disponible sous 18 mois
TOTAL	476 m²

Accès routiers

Sortie rocade n° 14
Aéroport à 7 mn
Bordeaux centre à 10 mn
Gare TGV à 10 mn
Paris a 2 heures de Bordeaux

Desserte transports

Bus (lignes 24, 36, 44 et 48)
Desserte tramway à 5 min (ligne B)
Environnement tertiaire et commercial bénéficiant de multiples services de proximité (restaurants, hôtels etc)