Local d'activite à Louer de 314m² à Champniers - Réf. 1610_B7
Présenté par ARTHUR LOYD CHARENTE
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Description
Arthur Loyd Angoulême vous propose à la location ce local d'activité de 314 m2 en plein coeur de la ZAC des Montagnes de CHAMPNIERS, 1ère ZAC du Département de la Charente.
Cette cellule composée d'un espace de stockage en rez-de-chaussée de 239 m2 environ ainsi qu'une partie bureaux aménagée en open space de 75 m2 environ en mezzanine accessible via un escalier droit avec garde-corps.
Porte sectionnelle : 3x3,5 stationnement VL devant le local
Lanterne de désenfumage
Charge au sol RDC : 3T/m2
Charge au sol R+1 : 350 kg/m2
Sanitaires PMR
Chauffage
Accessibilité/transports, site clôturé, architecture soigné dans un ensemble équilibré et harmonieux.
Proche des échangeurs RN10/RN141
Accès PL
Plusieurs cellules disponibles de 313 m2 à 609 m2 avec possibilités de louer plusieurs cellules pour agrandir votre futur espace, contactez-nous pour plus de renseignements
Loyer mensuel HT/HC : 2 538,17 Euros, Taxe foncière en sus à la charge preneur (calcul en cours), charges communes et particulières en sus (chiffrage à venir).
Honoraires d'agence en sus à la charge Bailleur/Preneur
Référence : 1610-B7 (Arthur Loyd Angoulême)
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
30.458 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings |
| Bâtiment B1 | 355 | 34435 | à définir | 5 places dont 1 PMR |
| Bâtiment B2 | 356 | 34532 | à définir | 5 places |
| Bâtiment B3 | 356 | 34532 | à définir | 5 places dont 1 emplacement véhicule électriq |
| Bâtiment B4 | 356 | 34532 | à définir | 5 places dont 1 emplacement véhicule électriq |
| Bâtiment B5 | 609 | 59073 | à définir | 9 places dont 2 véhicules électriques |
| Bâtiment B6 | 537 | 52089 | à définir | 4 places dont 1 emplacement véhicule électriq |
| Bâtiment B7 | 314 | 30458 | à définir | 3 places dont 1 emplacement véhicule électriq |
| Bâtiment B8 | 314 | 30458 | à définir | 3 places dont 1 emplacement véhicule électriq |
| Bâtiment B9 | 314 | 30458 | à définir | 3 places dont 1 emplacement véhicule électriq |
| Bâtiment B10 | 313 | 30361 | à définir | 3 places dont 1 emplacement véhicule électriq |
Accès routiers
RN 10, RN141
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
