Local commercial � Ceder dans TOULOUSE (31000)

Surface totale : 85 m²

Réf. : 1623 - Disponibilit� : A convenir entre les deux parties

Descriptif détaillé

EMPLACEMENT PRIME

A céder, le droit au bail portant sur un local commercial situé dans la principale rue commerçant du centre-ville de Toulouse.

Environnement commercial de qualité ainsi qu'une visibilité optimale et un très fort flux piétons.

Il dispose d'une surface totale d'environ 85 m² : environ 42 m² en rdc et environ 43 m² en étage, en très bon état avec une bonne hauteur sous plafond.

Bail commercial 3/6/9

Loyer annuel HC : 25 343 Euros

Taxe foncière à la charge du preneur comprise dans les provisions sur charges.

Prix de cession : 380 000 Euros net vendeur

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10% HT du prix de cession

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Grille �lectrique
Alarme
Vitrine
Climatisation
Visibilit�
Rez-de-chauss�e
Haussmanien
Etablissement recevant du public
Climatisation r�versible
Belle luminosit�
Alarme anti intrusions

Surfaces proposées

Type	RDC (m�)	1er Etage (m�)	Total (m�)
Activit�	42		42
R�serve		43	43
Total	42	43	85

Accès - Desserte

Boulevard Lazare Carnot, Boulevard de Strasbourg, Allées Jean Jaurès
Bus
JEAN JAURèS (141m)
JEAN JAURèS (260m)
VICTOR HUGO (272m)
RéMUSAT (304m)
ST-GEORGES (351m)
BELLEGARDE (375m)
JEANNE D'ARC (400m)
BACHELIER (414m)
JEANNE D'ARC (490m)
Métro
JEAN JAURES (218m) :
Métro
CAPITOLE (221m)
Métro
JEANNE D'ARC (499m)