Local commercial à Ceder de 85m² à Toulouse - Réf. 1623A
Présenté par FRANCE TRANSACTIONS
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Description
Opportunité rare : cession d'un droit au bail portant sur un local commercial idéalement placé dans la rue la plus commerçante du centre-ville de Toulouse.
L'emplacement bénéficie d'un fort passage piéton, d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial attractif.
Surface totale : environ 85 m²
RDC : 42 m²
Étage : 43 m²
Local lumineux, en très bon état, avec une belle hauteur sous plafond
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT/HC : 25 343 Euros
Taxe foncière : à la charge du preneur (incluse dans les provisions sur charges)
Prix de cession : 350 000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence : 10 % HT du prix de cession, à la charge de l'acquéreur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
350.000 Euros NET CEDANT
25.343 Euros/an HC
10 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Type | RDC (m²) | 1er Etage (m²) | Total (m²) |
| Activité | 42 | 42 | |
| Réserve | 43 | 43 | |
| Total | 42 | 43 | 85 |
Linéaire façade de 4.5ml
Linéaire vitrine de 4ml
Accès routiers
Boulevard Lazare Carnot, Boulevard de Strasbourg, Allées Jean Jaurès
Desserte transports
Bus
JEAN JAURèS (141m)
JEAN JAURèS (260m)
VICTOR HUGO (272m)
RéMUSAT (304m)
ST-GEORGES (351m)
BELLEGARDE (375m)
JEANNE D'ARC (400m)
BACHELIER (414m)
JEANNE D'ARC (490m)
Métro
JEAN JAURES (218m) :
Métro
CAPITOLE (221m)
Métro
JEANNE D'ARC (499m)
