Local commercial à Louer de 383m² à Toulouse - Réf. 16465T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
Bureaux / Local commercial à louer d'environ 383 m² - Toulouse Hyper Centre
Adresse : 44 rue Bayard, 31000 Toulouse
Description : Idéalement situé en plein coeur de Toulouse, cet espace de bureaux / local commercial de 383 m² offre une excellente visibilité et un environnement professionnel dynamique.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : environ 383 m² (sous sol 97m², Rdc 175m², 1er étage 111m²)
Loyer mensuel : 6 250 Euros HT HC
- Entre 4 et 6 places de parking incluses
Charges mensuelles (incluant foncier, chauffage et climatisation) : 1 892 Euros
Honoraires d'agence : 27 000 Euros TTC
Environnement et accessibilité :
Situé dans un quartier commercial attractif, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services.
Accès métro : Station Marengo - SNCF à seulement 5 minutes à pied.
Accès routier facilité et parkings publics à proximité pour un confort optimal des employés et clients.
Ce local spacieux et lumineux est parfaitement adapté pour accueillir des bureaux professionnels, une agence commerciale ou une activité libérale.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien stratégique en centre-ville de Toulouse.
Référence annonce : 16 465 T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
75.000 Euros/an HTHC
6.715 Euros/an
27.000 Euros TTC à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface |
| Rdc | 175 |
| 1er étage | 111 |
| sous sol | 97 |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
